6月26日，汉阳四新片区存量商业改造项目柠月·悠乐荟正式焕新亮相，同步启动夏日福利季。项目由湖北联投旗下城市更新核心子公司湖北柠月集团操盘，立足“三资”盘活路径，以空间重构、业态升维、社区共融的“三位一体”模式，对低效商业载体实施系统性再造。改造前，项目商户入驻率仅7.8%，经过全方位升级，入驻率跃升至近80%，成功激活片区低效资产。这一实践不仅是政企协同推进城市更新的生动样本，更是“15分钟品质生活圈”在基层落地的务实答卷——存量资产的价值重塑，最终要回应的是老百姓家门口的幸福感与便利感。

柠月·悠乐荟。

活动现场，项目各方合作方代表齐聚一堂，共同见证这一闲置存量资产向片区城市生活共享客厅的蜕变。作为联投置业在商业资产盘活领域的又一探索，柠月·悠乐荟的焕新开业，标志着省属国企在“三资”改革背景下，从资产管理走向民生服务的一次扎实实践。

空间匠心焕新 开放式设计融合生态便民

柠月・悠乐荟改造前后对比。

柠月·悠乐荟打破传统封闭商业布局，打造连通内外的艺术漫步道，依托原生绿植营造景观节点与阳光草坪，实现商业空间与自然休憩场景的有机融合。项目深度匹配全龄居民消费需求，优化业态结构，增设多处免费便民休憩区，以场景创新、生态融合、便民服务三大升级，构建人本化邻里商业空间。不同于传统“大盒子”商业的封闭感，开放式街区设计让商业真正“走”进社区，成为居民日常游憩、社交互动的公共客厅，有效提升了片区生活配套品质。

政企协同共建 搭建社区服务新平台

活动现场举行了两项共建授牌仪式，标志着项目服务体系正式成型。四新街道授予项目“社区共建卓越示范基地”，未来政企双方将围绕文化活动、便民公益、民生配套等开展常态化协作；柠月相关负责人为火凤集团颁发“焕新甄选·品质联盟优质企业”奖牌，依托商户联盟统一运营标准，优化消费场景，实现国有资产增值、商户增收、居民宜居三方共赢。从闲置资产到社区共建平台，柠月·悠乐荟的转型不仅是物理空间的焕新，更是服务功能的深化——商业体开始承载公共服务的职能，成为社区治理与民生服务的重要载体。

夏日福利季同步开启 全龄场景激活片区人气

活动现场。

活动当天，夏日福利季同步启幕，户外设置五大亲子互动区，覆盖全年龄段休闲需求，现场客流高涨。场内商户同步推出焕新专属优惠，居民在家门口即可一站式休闲消费，直观感受“15分钟品质生活圈”的便利。从亲子游乐到便民商业，从生态休憩到社区社交，项目以复合功能满足不同年龄段居民的需求，让存量商业空间真正“活”了起来，周边居民的踊跃参与，充分体现了项目改造与社区生活需求的高度契合。

活动现场。

未来，柠月·悠乐荟将持续精细化长效运营，丰富消费场景、完善便民配套，以持续的运营实效印证存量资产活化价值。项目还将深化三资盘活实践，依托国企运营实力强化社区共建共治，持续释放闲置商业资源价值，为汉阳四新片区高质量发展注入持久活力。

（来源：湖北柠月乐养产业投资管理有限公司）

值班编辑 宗夏