长江网记者李沁雪

百年建筑日均客流峰值10万人、老厂房变身纳税超16亿的金融高地……6月25日，“全力打造‘五个中心’ 全面建设现代化大武汉”系列形势政策宣传教育活动“城市更新 武汉更新”专场报告会上，多位城市更新项目负责人通过视频连线亮出“成绩单”，记者实地走访多处更新点位，感受武汉“每天不一样”的生长活力。

汉口百年咸安坊经过修缮，石库门建筑群重现风华。

楠姆片区打造“五院一星云”科创高地

青山区楠姆片地块形似锦鲤，片区东依戴家湖公园、西临青山公园、北枕楠姆河、南抵武丰河，为全市重点更新单元之一，定位生态引领、数字科创赋能的全年龄段友好社区。

楠姆锦鲤项目负责人曹培介绍项目情况。

楠姆锦鲤项目负责人曹培介绍：“我们以‘五院一星云’为核心，集聚华中科技大学、华中师范大学、湖北大学、武汉科技大学、中南民族大学五所高校的科研力量，分别建设生物制造、先进冶金、光化学技术、化工材料、先进材料五大产业技术研究院。”

据悉，五大研究院今年9月底将全部投用，“楠姆星云”首开区10月底开业，园区整体预计2026年底完工。

全省首个高校危旧改试点项目，年内交付新居

武昌区湖北大学社区的两栋现代化新居楼宇已拔地而起，这里是湖北省首个高校危旧房改造试点项目。

武汉城建集团中城公司副总经理、湖大社区危旧改项目负责人张君钰介绍项目情况。

武汉城建集团中城公司副总经理、湖大社区危旧改项目负责人张君钰介绍：“我们探索出‘居民主导、政府支持、企业落实’的改造新路径。居民成立改造联合社统一意愿、自筹部分资金，委托企业原拆原建；政府提供规划、资金、审批等政策支持；企业销售新增房源，实现项目资金平衡。”

项目前期发放问卷吸纳居民意见，由居民参与户型设计，敲定80至140平方米四类户型，共计431套房源。张君钰介绍：“项目南北分区施工，先建南区新房、再拆北区旧房，居民无需外迁过渡。”目前南区楼栋已封顶，预计下半年竣备、年内交房。

百年建筑修旧如旧，成为新晋文旅地标

江岸区洞庭街上，1910年建成的百年巴公房子经过修缮重回大众视野。这是汉口最早的高端公寓，也是中俄万里茶道重要历史遗存，红砖立面、复古露台、穹顶建筑独具风貌，已成为热门打卡地标。

武汉风貌巴公邸酒店（巴公房子修缮项目）负责人许丹。

武汉风貌巴公邸酒店（巴公房子修缮项目）负责人许丹在连线中讲述了修缮背后的匠心：“本次修缮坚守‘最小干预、修旧如旧’原则，逐一修复了56万块清水红砖，最大程度保留了建筑的历史肌理。”

如今，这座百年建筑已改造为精品酒店。许丹介绍道：“酒店内专门设立了万里茶道展览馆，依托数字化手段向公众讲述茶道历史；同时配套巴公小酒馆、中庭花园，融合古韵与潮流业态。节假日日均客流峰值可达10万人次，成为武汉新晋文旅地标。”

此外，记者实地走访了武汉多处更新点位。

武昌华中小龟山金融文化公园，由20世纪70年代老厂房改造而来，6.7万平方米园区已入驻80余家金融及配套企业，累计纳税超16亿元，成为内环优质金融高地。

汉口百年咸安坊经过修缮，石库门建筑群重现风华，老弄堂里开出潮流首店，入驻首店品牌达82家，占比89%。

与此同时，老旧小区加装电梯持续推进，从“点位增设”到“成片推进”，老楼居民告别“爬楼难”，安全与便捷惠及更多市民。

江岸黄浦大街立交桥下，约1.8万平方米空间系统性重塑，护学驿站、停车场、图书角错落分布，曾经的灰色空间变身市民彩色“小确幸”。

（值班总编辑 耿愿 值班主任 熊展平 值班编辑 张靖）