长江日报大武汉客户端讯（记者冷靖华）5月2日，“武汉春季购房节”热度不减。购房节上展示的高品质住宅搭配的共享空间，吸引了大批购房人的关注和好奇。为此，长江日报记者实地探访了购房节热门项目——硚口区高品质住宅项目越秀·天悦文华。

下沉式会客厅设计十分抢眼。记者冷靖华　

风雨连廊蜿蜒如绸带，串联起悬浮水景会客厅、星空私宴厅、健身空间、儿童游乐场……记者看到，小区内曾被视为“过渡空间”的架空层，已变身为集社交、娱乐、康养于一体的“第二客厅”。

影音室设计得如同微型电影院。记者冷靖华摄

在半封闭式的儿童游乐区，专门配备了双高洗手池。越秀天悦文华项目营销负责人余清鸿介绍，经过调研发现，部分家长因卫生问题不愿让孩子在公共游乐区玩耍，搭配洗手池，可以让小朋友在玩得开心的同时保持卫生。

带小孙子进儿童游乐区玩耍的李雨晴笑着说：“这里有篮球架、跳格子、滑梯，都是小孩最喜欢玩的游乐设施，孙子来玩一次后，天天闹着要再来。”

穿过水景庭院，茶香混着棋声飘来。老年活动空间茶话馆内，茶艺台与书法区错落分布。设计师指着临窗卡座说：“这里既能看孩子玩耍，又能与老友对弈，老年人也有了自己的‘朋友圈’。”

茶话馆内的书法区静谧而舒适。

记者沿着覆盖整个小区的风雨连廊，来到影音馆。余清鸿介绍，为了让业主在观看电影中感受到震撼的视听体验，项目特意对标专业影院，邀请专业工程师根据声波位置，进行精准定位。同时，墙面做了硬包的分缝硬包造型，配合照明及特殊的消音基层，达到规范隔音标准。

中央水景营造出了海边度假的惬意。记者冷靖华摄

现场还有一个近200平方米的浮水会客厅，15米面宽的通透空间有着极佳的观景视线。廊架前的平台布置了度假感躺椅，不超过0.8米水深的水池，还加了防滑砖。

健身区器材专业又齐全。记者冷靖华摄　　

在音乐厅，三角钢琴、吉他、小提琴等各类乐器一应俱全。“学乐器的孩子都能来这里练习。”余清鸿说。

音乐厅有各式乐器可供业主日常练习。记者冷靖华摄 　

最受年轻人欢迎的是24小时开放的“健身舱”。这里有跑步机、椭圆机、可调式哑铃训练凳、腹肌训练器.单人综合训练器等10多种专业健身器材。

李雨晴说：“这样的空间能满足业主多项需求，让人觉得很温暖。”

武汉市房地产业内专家分析，近年来，老百姓对住房品质的需求不断提升，武汉住宅正在从“功能容器”向“生活舞台”进化。不少购房者愿为“有温度的公共空间”支付溢价。

儿童空间有孩子喜欢的滑梯和篮球架。记者冷靖华摄

市场调查显示，目前带有特色公共空间的项目，即便二手房溢价达到18%，空置率也不足5%。

【编辑：陈麒麟】