长江网讯（记者王茜 通讯员苏思瀚）9月10日，围绕“助力安居，促进发展，共建宜居硚口”主题，硚口区“以房换房”三期项目正式启动。在硚口区政府、武汉市硚口更新安居供应链有限公司以及凯德淮海壹号的共同努力下，这一惠民政策的实施，不仅为市民提供了更高品质的居住选择，也标志着武汉房地产市场的健康发展迈出了坚实的步伐。

“以房换房”三期启动现场

启动仪式上，凯德淮海壹号项目总经理杨寅表示，凯德集团一直致力于为市民打造高品质生活，通过参与“以房换房”政策，让更多的市民享受到舒适、现代的居住体验。凯德集团将继续与政府携手，为武汉市民创造更美好的生活空间，推动硚口区成为宜居的城市典范。

凯德淮海壹号及凯德悦湖项目总经理杨寅进行项目推介

此次“以房换房”三期政策的覆盖范围实现了质的飞跃，不仅包括硚口区，还扩展到了江汉区、江岸区、常青花园片区和吴家山片区。政策规定，旧房产权面积最高140㎡，旧房总价不超过新房总价，最多可用三套旧房换一套新房，为更多市民提供了改善居住条件的机会。这一举措体现了武汉市推进“以旧换新”的决心，是盘活存量住房、优化住房供给结构的重要手段。

会上，硚口区政府领导和相关部门负责人就“以房换房”三期政策进行了深入解读，硚口区委常委、区人民政府副区长邱华威指出，武汉在多次楼市新政中提及住房“以旧换新”，并给予政策支持。硚口区“以房换房”三期新增4个区正是在这一方针下进行的，未来或将扩展到全武汉市，推动整个武汉楼市稳健发展。

武汉市硚口区委常委、区人民政府副区长邱华威发言

硚口城市更新集团有限公司董事长宋小涛表示，“以房换房”三期将延续至12月10日，是2024年最后一期以房换房活动。自2月8日在硚口区率先落地以来，已成功举行了两期，极大地助推了区域刚需和改善性需求的释放。未来，这一政策有望成为长期政策，为区域发展注入新活力。

武汉市硚口城市更新集团有限公司董事长宋小涛发言

硚口区住房与城市更新局副局长蔡正芳透露，四个新增区域的换房标准与硚口区保持一致，未来可能会根据市民换房需求进行调整。硚口城市更新集团有限公司总经理肖成杰补充说，安居公司在评估房源时，会参考二手市场的成交价格、各区新房房源信息及价格，以及参与本期活动的开发商新房房源和价格，确保评估的客观性和公正性。

硚口区住房与城市更新局副局长蔡正芳发言

中指研究院（华中）市场研究中心主任李国政表示，未来围绕“以房换房”将会推出更多惠民政策，如增值税补贴、企业补贴、换房补贴等，具体的政策制定和实施方向会根据市民换房难点及需求进行研讨决定。

硚口城市更新集团有限公司投融资部部长张晶指出，随着政策扩区，置换名额也相应增加，目前已确定参与“以房换房”的开发商有凯德淮海壹号、恺德云麓、武汉城建万科万维天地，以满足不同市民的换房需求。

硚口区“以房换房”三期的启动，不仅为市民提供了改善居住条件的机会，也为硚口区的城市更新和高质量发展注入了新的动力。微信小程序“硚帮住”已开启三期报名通道，市民可通过扫码报名参与，享受省心无忧的换房服务。随着“以房换房”政策的不断深化，硚口区正朝着更宜居、更宜业的高质量强区迈进。

“硚帮住”小程序二维码

（值班总编王雪 值班主任 徐嘉潞 值班编辑 熊展平）