越秀中交·外滩星汇园项目效果示意图。
在吉庆街的老字号吃完一顿美食，夜幕降临时沿着街边走一走，欣赏晚霞中的老建筑，拐个弯便是家楼下可消食散步的街区公园……这“闹中取静”的生活方式，是越秀中交·外滩星汇园在汉口历史风貌区聚焦“老城更新”所打造的人居范本。
9月3日，“武汉新发现”系列活动之城市更新赋能高质量发展主题研讨会在越秀中交·外滩星汇园举行，城市规划专家、文史专家、规划设计单位代表、网络大V、市民代表等围绕城市更新话题，共同探讨汉口历史风貌区焕新发展。
本次活动由武汉市自然资源和规划局、中共江岸区委宣传部（网信办）指导，长江网、武汉市规划协会主办，武汉市人民政府门户网站、武汉勘察设计协会、武汉土木建筑学会、武汉市规划协会城市更新学术委员会、武汉市规划协会工程规划专业委员会、越秀地产中西部区域公司支持协办。
地处汉口历史风貌区内，越秀中交·外滩星汇园与城市同频共振，以国企担当助力城市进阶，更新汉口商脉主轴。
“武汉新发现”系列活动之城市更新赋能高质量发展主题研讨会。
延续城市记忆 融入城市拼图
汉口历史风貌区位于汉口老城核心区域，北达京汉大道，南抵沿江大道，西起友谊南路，东至黄浦大街，6.02平方公里范围内，保元里、金城银行、大陆银行、咸安坊、平和打包厂、巴公房子等200余处优秀历史建筑与特色里分遍布其中，形成了独特的城市风景线。
“漫步在风貌区内，就像穿行在一座街头博物馆，欧式建筑与汉派里分相映成趣，星汇园也是这座博物馆的重要一环，越秀地产将不遗余力地去打造并完善她。”研讨会上，越秀地产中西部区域武汉城市公司副总经理吴全顺在致辞中介绍了越秀中交·外滩星汇园的设计理念。
越秀地产中西部区域武汉城市公司副总经理吴全顺在研讨会上致辞。
项目建筑设计以“传承时代经典，追求卓越创新”为目标，从历史建筑中获取灵感，从经典中借力，提取了万国门、石库门、里分民居独有的建筑元素，并结合经典大都会风格外立面设计，重塑了三段式造型，让这块宝贵土地再度焕发汉口独有的、中西文化相融的摩登风情。
“我们不仅要打造一个高端居所，更要助力武汉的文化传承以及老城区的转型升级。”吴全顺表示，作为区域内老城新生战略作品，越秀中交·外滩星汇园在建筑风格上延续城市记忆，整体完工后将完美融入到城市拼图中，成为新的地标。
越秀中交·外滩星汇园项目效果示意图。
聚焦城市更新 丰富城市功能
百年汉口主城，近年来开启了城市更新领域的“加速跑”。拥有丰富历史文化资源、便捷交通区位条件的汉口历史风貌区，正不断通过新技术新方法，打造城市更新的样板之地。
“功能其实就是‘生活’，城市在更新中被赋更多功能，可以让她‘生活’得更好。”研讨会上，武汉市自然资源和规划局二级巡视员刘奇志表示，城市更新应实现历史保护、环境美化、功能提升的有机统一。
为了让业主拥有更加绿色舒适的居住环境，在汉口寸土寸金的城市中心，越秀中交·外滩星汇园规划了近7000平方米的内外双园。这使得该项目成为城市稀缺的低密花园洋房，再现百年汉口“模范区”的居住风范，在提供品质人居的同时，也丰富了城市区域的生态与休闲娱乐功能。
越秀中交·外滩星汇园项目效果示意图。
这既是响应政府土地出让的要求，也是越秀以国企担当积极参与城市公园绿地建设的举措。未来，这块公园绿地将建成为江岸区的口袋公园，服务广大市民，成为街头亮丽的一景。以项目为核心，区域内的生态修复工程以城市稀缺自然景观节点为基础，系统化打造出步行公园系统，让这里成为城市难得的步行一公里公园带区域。
“当下，城市更新更注重城市功能的提升、城市短板的弥补和城市特色的彰显。”武汉市规划研究院规划一所所长商渝在研讨会上深入探讨了推进城市更新项目建设的方法。他表示，城市的更新中不仅要提升功能，彰显特色，也要围绕基础设施和公共服务设施，全面实施民生补短板工程。
聚焦中心城区交通民生问题，越秀中交·外滩星汇园在保证400余户业主人均1个车位的前提下，将项目停车位总数增加至600余个，为行至周边的市民游客提供便利。吴全顺介绍，越秀中交·外滩星汇园项目，是越秀地产与中交地产充分施展各自的高端产品打造力和焕新力，为武汉的高端居住领域再添的城市级作品。“未来越秀也将持续融入城市更新行动，丰富城市功能、提供公共服务，以国企的责任担当助力人民的美好生活。”
越秀中交·外滩星汇园项目效果示意图。
坐标老汉口主城 塑造美好生活方式
池莉笔下的《生活秀》，把吉庆街活色生香的魅力展现到极致，居民夜生活缤纷多彩；在汉口江滩边观江、亲水、赏花、旅游，多样玩法为夏日送来清凉；汉口历史文化风貌区保存有完好的历史建筑和里分居住建筑群，周边的“新”“旧”撞色，进一步提升居民生活品质……紧邻吉庆街的越秀中交·外滩星汇园项目，勾勒出老汉口主城的品质生活。
项目位于汉口历史风貌区青岛路产居品质区核心，具体处于江汉路、京汉铁路、大智路、中山大道围合的区域，是历史上汉口的“模范区”。这样的城市坐标，让越秀中交·外滩星汇园1公里生活半径内，踱步可达江滩公园、街头绿地、街心广场，随时浏览大智门火车站旧址、巴公房子、武汉美术馆（汉口馆）等人文历史建筑。
“现在我们看到的巴公房子、黎黄陂路、平和打包厂，都是城市更新的成果，不仅让本地人都在此打卡，也吸引了很多外地游客到武汉来。”网络大V“羊锅说楼”主理人杨杰在江岸生活多年，汉口历史风貌区云集的老建筑，是他从小到大经常光顾的地方。在他看来，近几年市民看到了武汉城市保留和更新的部分成果，对城市“保留老房子”的顾虑逐渐打消了，城市空间、格局和建筑在新与旧之间获得了平衡发展，市民生活也随之变得更丰富。
越秀中交·外滩星汇园项目效果示意图。
而与城市价值共同发展的越秀中交·外滩星汇园项目，不仅是在满足城市的需求，也将引领城市的前进。它不仅有人居水平的精进与提升，还代表了一种新的生活方式。未来居住在越秀中交·外滩星汇园项目，拥揽城市高端配套，生活便捷舒畅，更可步行浏览百年经典地标，触摸建筑肌理，感悟百年汉口繁盛。连接过去，质造匠新，更国际范儿的美好生活朝我们走来。
编辑：代婧怡
值班主任：徐嘉潞
值班总编辑：陈志远
